鉅亨網記者許庭瑜 台北 2014-11-18 17:07
雙北市房價年年上漲，讓許多不堪高房價卻又想要有個家的購屋族紛紛逃離雙北市，因此鄰近雙北市的城市成了輕移民及返鄉購屋熱區，根據全國不動產統計內政部資料，發現2014年1-9月遷入宜蘭、基隆的雙北市的民眾就占了當地總遷入人口的6、7成。
基隆、宜蘭7成遷入人口來自雙北市
像是基隆市2014年1-9月遷入總人口為7811人，就有5493人來自雙北市，佔遷入總人口71%，且近三年淨遷入人口下滑幅度更是明顯趨緩。「就是價格吸引雙北客！」全國不動產七堵加盟店店長蘇豪欽指出，基隆市全市均價仍在2字頭上下，吸引來自北市內湖區、新北市汐止區的自住首購客覓屋，且偏好於車站商圈。
至於國道五號開通後，宜蘭與北台灣的通勤時間縮短為40分鐘，和雙北捷運通勤時間不相上下，形成遊子返鄉和北客東移的遷居熱潮！統計宜蘭縣1-9月遷入總人口7718人，就有4594人來自雙北市，也讓宜蘭擺脫近年來淨遷入人數下滑的命運，截至9月底首度呈現正成長。
南崁近國道房屋 7成購屋族來自雙北
除了基隆與宜蘭外，擁有工業區的桃園縣也成為熱門移入地區，加上近年又在升格議題加持下利多齊發，截至９月為止遷入總人口為40601人，其中有21737人從雙北市遷居至此，許多土生土長的台北人因預算及生活品質考量遷居桃園，其中南崁為國道1號進入桃園的第一站，區內有近7成購屋族為雙北客。
全國不動產南崁加盟店店長王立君指出，以往區內購屋族大部分是投資置產，近一年來自住首購族比例提高至三成，且多為青年結婚購屋，偏好總價1000萬元以內、三房格局的中古屋電梯大樓，目前每坪成交均價約為17-19萬元。
基隆、宜蘭7成遷入人口來自雙北市
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，台北市為全台首善之都，經濟金融環境成熟，又是全台資源集中之處，而新北市則受惠於台北都會擴大及升格直轄市，兩都工作機會多，因此吸引非都會區的青壯年遷徙至雙北市，然而隨著熱錢氾濫、遺贈稅調降以及低利環境，使得雙北市房價年年上漲，也使得青年首購族在購屋預算的考量下，進而轉往雙北市周邊的衛星城市購屋。
至於國道五號開通後，宜蘭與北台灣的通勤時間縮短為40分鐘，和雙北捷運通勤時間不相上下，形成遊子返鄉和北客東移的遷居熱潮！統計宜蘭縣1-9月遷入總人口7718人，就有4594人來自雙北市，也讓宜蘭擺脫近年來淨遷入人數下滑的命運，截至9月底首度呈現正成長。
南崁近國道房屋 7成購屋族來自雙北
除了基隆與宜蘭外，擁有工業區的桃園縣也成為熱門移入地區，加上近年又在升格議題加持下利多齊發，截至９月為止遷入總人口為40601人，其中有21737人從雙北市遷居至此，許多土生土長的台北人因預算及生活品質考量遷居桃園，其中南崁為國道1號進入桃園的第一站，區內有近7成購屋族為雙北客。
全國不動產南崁加盟店店長王立君指出，以往區內購屋族大部分是投資置產，近一年來自住首購族比例提高至三成，且多為青年結婚購屋，偏好總價1000萬元以內、三房格局的中古屋電梯大樓，目前每坪成交均價約為17-19萬元。
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